In data 26.11.2014 il Comune di Milano ha approvato il nuovo Regolamento Edilizio; è stato così introdotto l'obbligo di verifica per gli edifici più vecchi, pena l'inagibilità della struttura.

Nel dettaglio, il regolamento prevede la verifica dei fabbricati tramite il Certificato di Idoneità Statica (CIS). Tutti i fabbricati, entro 50 anni dalla data di collaudo delle strutture, o in assenza di questo, dalla loro ultimazione, dovranno essere sottoposti ad una verifica dell'idoneità statica di ogni loro parte secondo la normativa vigente alla data del collaudo o, in assenza di questo, alla data di ultimazione del fabbricato, che dovrà essere certificata da un tecnico abilitato.

Per quali fabbricati?

Ai sensi dell’art. 11.6, dal 26.11.2014, data di entrata in vigore del nuovo Regolamento Edilizio, dovranno essere sottoposti a verifica di idoneità statica tutti i fabbricati che rientrano nelle seguenti categorie:

•entro il 2019: quelli ultimati da più di 50 anni o che raggiungeranno i 50 anni in questo periodo, qualora non siano in possesso di certificato di collaudo statico;

•entro il 2024: tutti quelli già in possesso di certificato di collaudo statico con data risalente a un periodo superiore a 50 anni o che raggiungeranno i 50 anni in questo periodo.

Il CIS consiste in due livelli di indagine:

Primo Livello: Si basa su un'analisi qualitativa del fabbricato; consiste in una indagine sullo stato di fatto dell’immobile con analisi basate sia su ispezioni visive che su valutazioni della storia e del contesto in cui l'edificio è posto. Nel caso risulti esaustiva e non evidenzi aspetti critici per la sicurezza consente l'emissione del Certificato di Idoneità statica.

Secondo Livello: Va effettuato solo quando le verifiche di primo livello non sono esaustive o evidenziano situazioni di pericolo. Si basa su indagini sperimentali e/o analitiche che consentano di valutare e definire come intervenire sulla struttura.

Linee Guida CIS

In accordo con il comune di Milano nel novembre 2016 la commissione strutture dell'Ordine degli Ingegneri di Milano ha completato le Linee guida per la redazione del Certificato di Idoneità Statica. Potete scaricare il documento dal link qui sotto.

Linee Guida CIS

I Nostri Servizi

La prima fase consiste nella ricerca della documentazione di progetto/collaudo dell'edificio, insieme a sopralluoghi esterni ed interni al fine di ottenere i dati necessari allo studio del fabbricato.

Per mezzo dei dati ottenuti viene effettuata un'analisi tecnica dello stato di fatto del fabbricato.

Se le verifiche non presentano criticità viene rilasciato il certificato di idoneità statica (CIS) che avrà valore per 15 anni.

Le attivita' sono seguite da un team di Ingegneri, Architetti e Geometri, tra cui figura il Dott. Ing. Donato Antonio Giordano, coordinati dalla ditta SIITE SRLS.

Contatti:

Per richieste di preventivi potete scrivere una mail cismilano@siite.it indicando il numero complessivo di piani del fabbricato compreso piani interrati, seminterrati e fuori terra, dei mq. per piano e sua ubicazione.

Potete inoltre contattarci telefonicamente alla segreteria telefonica del num. 02/87165370 attiva 24/h comunicando per vie brevi le stesse informazioni richieste sopra a mezzo mail. Verrete presto ricontattati dal ns. personale.